Här bor viÖversiktFörvaltningMedlemsserviceOrdning & redaFöreningsstämmanFelanmälanKontaktMäklarinformationAktuelltKulturklubben (LKK)Sök
Ordning & reda
Stadgar
Ordningsregler
Om förvaring i gemensamma utrymmen
Om avfallshantering
Om andrahandsupplåtelse
Om underhåll och förändringar i lägenheten
Om avflyttning
Om garage
Om pool, samlingslokal och övernattningslägenheter
Regler för ombyggnad
Bra att veta om VVS

Ordningsregler

Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Rapportera alltid akut skada! Se Felanmälan. Nedan följer ett antal kortfattade allmänna regler. Flera regelsammanställningar finns under egna kantrubriker.

Om gemensamma kostnader Var sparsam med vatten, både varmt och kallt. Låt inte vatten rinna i onödan. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen. Kostnader för vatten och el betalas av alla medlemmar gemensamt.

Om säkerhet
•  Kontrollera att ytterporten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering.
•  Släpp inte in okända personer i fastigheter eller garage. Var särskilt vaksam när du öppnar via porttelefonen.
•  Lämna inte källardörrar olåsta.
•  Var försiktig med eld.
•  Din lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare (hämtas gratis från fastighetsskötarexpeditionen).
•  Ring polisen, om du upplever fara, hot eller störning på föreningens område.

Om störningar
Lagen ser strängt på störningar! Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse från styrelsen kan i allvarligare fall bli uppsagd från lägenheten. Skyldigheten gäller både i lägenheten och i gemensamma utrymmen som trapphus, hissar, tvättstugor och garage. Reglerna gäller dygnet runt men särskild hänsyn krävs från kl 22 på kvällen till kl 7 på morgonen.

Om rökning
Rökning är inte tillåten i föreningens gemensamma utrymmen. Försäkra dig om att dina grannar inte störs, om du röker på din balkong eller altan.

Om balkonger, altaner och uteplatser
På våra balkonger, altaner och uteplatser är det inte tillåtet att
•  skaka mattor, sängkläder och liknande
•  använda någon form av gasolredskap (grill, värmare etc.)
•  grilla med eld; använd i stället grillplats i vår lekpark
•  grilla med elgrill, om inte närboende grannar gett sitt samtycke.

Placera blomlådor innanför balkongräcket.

För inglasning av balkong krävs tillstånd av föreningen samt bygglov, läs mer på sidan Regler för ombyggnad.

Det är tillåtet att sätta upp solfilm på befintlig inglasning i syfte att minska värme- och ljusinsläpp. Solfilmen får dock inte förändra inglasningen utifrån de villkor som gäller i bygglovet, det vill säga: 
- Inglasningssystem utan synliga profiler ska användas.
- Inglasning ska göras på ett för byggnaden enhetligt sätt avseende glasstorlek, glastjocklek samt glaskulör.
- Inglasningen ska avgränsa spridning av brandgaser och får inte hindra åtkomligheten vid utrymning.

Välj alltså en solfilm med en neutral färg och med en relativt liten speglingseffekt.

Om parabolantenn
Det är inte tillåtet att sätta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad eller balkongräcke.

Om luftkonditionering/värmeväxlare
Det är inte tillåtet att sätta upp luftkonditionering/värmeväxlare eller annan kylanläggning på fasad eller balkongräcke.

Om tvättstugor
Särskilda ordningsregler finns anslagna i din tvättstuga. OBS! Mattor får inte får tvättas i tvättmaskiner avsedda för hushållstvätt. De ska tvättas i grovtvättstugan eller lämnas in på kemtvätt. 

Om cyklar, mopeder, barnvagnar, rollatorer
Cyklar ska förvaras i cykelrum eller i cykelställ på gården och inte ställas utanför porten. För lådcyklar och fordon som inte får stå i cykelrum (t.ex. mopeder) kan mc-plats hyras i garage.
Barnvagnar och rollatorer ska placeras i barnvagnsrum. De får inte placeras i entréer eller trapphus.

Om lägenhetsförråd
I källare får personliga tillhörigheter endast förvaras i lägenhetsförråd. Gångarna ska hållas fria. Föremål som lämnas i gångar och gemensamma utrymmen kommer på styrelsens uppdrag att flyttas till grovsoprummet.

Om husdjur
Husdjur ska övervakas så att de inte stör eller förorenar i fastigheten. De får inte rastas i planteringar eller på barnens lekytor. Hundar ska hållas kopplade.

Brf Liljeholmsberget, Katrinebergsbacken 28 nb, 117 61 Stockholm • tel 08-190296 • www.liljeholmsberget.seinfo@liljeholmsberget.se
Provided by Webforum