Här bor vi
Översikt
Förvaltning
Medlemsservice
Ordning & reda
Föreningsstämman
Felanmälan
Kontakt
Mäklarinformation
Aktuellt
Kulturklubben (LKK)
Sök
Aktuellt
2 april 2023
Beslut att inte gå vidare med friköpserbjudande från Stockholms stad
Styrelsen har fått ett erbjudande från Stockholms stad att köpa loss tomten för 236 MSEK (miljoner kronor).
Styrelsen har beslutat att inte gå vidare med erbjudandet.
Bakgrunden är följande:
1)
Köpet kan bara finansieras genom ett lån för föreningen på 136 MSEK samt extra kapitalinsatser från medlemmarna på 100 MSEK.
2)
För föreningen skulle ett lån på 136 MSEK innebära lika stora eller - med dagens ränteläge - till och med större belastning från räntekostnader än den höjda tomträttsavgälden från Stockholms stad. Därtill kommer ett amorteringskrav från banken på grund av den höga belåningsgrad som föreningen skulle ha efter upplåningen. Det innebär att ett friköp skulle medföra lika höga eller högre avgiftshöjningar än med nu aviserad tomträttsavgäld.
3)
Utöver ovan behöver varje medlem komma in med en extra kapitalinsats på ca 4 700 SEK per kvm. För en lägenhet på 65 kvm skulle det till exempel innebära ett belopp på 305 500 SEK. Detta behöver respektive medlem finansiera genom lån, om inte egna besparingar finns. Kostnaden för ett eventuellt lån som medlemmen måste ta tillkommer till den höjda månadsavgiften till föreningen enligt 2).
4)
Styrelsen har bett en expert inom HSB att genomföra en analys av friköpserbjudandet och komma in med en rekommendation. Experten har kommit till slutsatsen att det inte är att rekommendera för föreningen att köpa loss tomten till de erbjudna villkoren. Förutom den höga belastningen för föreningen och medlemmar enligt ovan kommer föreningens upptagna lån att leda till en hög belåningsgrad som begränsar föreningens möjligheter till framtida underhållsåtgärder.
Styrelsen kommer vid årsstämman den 30 maj att stå till förfogande för eventuella frågor kring detta.
Aktuellt
28 maj 2023
Stängslet runt dagis är nu utbytt
28 maj 2023
Tack för insatsen på städdagen
22 april 2023
Förbättrad belysning i parken
4 april 2023
Mark- och miljödomstolens dom kommer att överklagas
2 april 2023
Beslut att inte gå vidare med friköpserbjudande från Stockholms stad
21 mars 2023
Intervju med vår ordförande i Mitt i Söderort och i DN
6 mars 2023
Information om verksamheten i Folkskolan
24 februari 2023
Uppdaterad information om elstödet
14 februari 2023
Brev till kommunfullmäktiges ledamöter avseende tomträtt
13 februari 2023
Ny lägenhetsdörr till din lägenhet?
[
1
][
2
][
3
][
4
][
5
][
6
][
7
][
8
][
9
][
10
][
11
]
Brf Liljeholmsberget, Katrinebergsbacken 28 nb, 117 61 Stockholm • tel 08-190296 •
www.liljeholmsberget.se
•
info@liljeholmsberget.se
Provided by Webforum