Vid styrelsemöte 2022-11-17 fastställdes föreningens budget för 2023. För att säkerställa att vi kan hantera våra ökade kostnader under kommande år höjs avgiften för våra lägenheter och för garageplatserna med 9 %. 

Bakgrunden till höjningen är främst att tomträttsavgälden[1] – enligt beslut i kommunfullmäktige i Stockholms stad – kommer att höjas kraftigt under de kommande åren. I nedanstående tabell kan du se hur höjningen av tomträttsavgälden under åren 2022–2026 kommer att påverka föreningens kostnader. Detta år påverkar även ökade kostnader för t.ex. räntor (en ungefärlig fördubbling), fjärrvärme (8 %), sophämtning (18 %) och vatten (25 %) samt elförbrukning i gemensamma utrymmen.

Styrelsen jobbar parallellt hårt med att se över samtliga kostnader och intäktskällor för föreningen för att om möjligt kunna kompensera de ökade kostnaderna på fler sätt än med avgiftshöjningar. Bland annat genom utredning av omdisponering av gemensamma lokaler enligt stämmobeslut samt ett aktivt påverkansarbete i frågan om den stora höjningen av tomträttsavgälden, främst via föreningen Tomträttsuppropet.

Sammanfattningsvis gör vi i styrelsen vad vi kan för att den höjda tomträttsavgälden och övriga kostnadsökningar ska påverka avgiften så lite som möjligt. Det går däremot inte att svara på exakt hur stor avgiftshöjningen kommer att bli framöver per lägenhet då även fler faktorer än avgälden spelar in.

Har du några andra frågor gällande avgiftshöjningen eller vårt påverkansarbete avseende tomträttsavgälden – eller har du möjlighet att hjälpa oss i påverkansarbetet – kontakta oss via styrelsen@liljeholmsberget.se.