Här bor vi
Översikt
Förvaltning
Medlemsservice
Ordning & reda
Föreningsstämman
Felanmälan
Kontakt
Mäklarinformation
Aktuellt
Kulturklubben (LKK)
Sök
Aktuellt
22 november 2020
Avgiften höjs med 3 % år 2021
Vid styrelsemöte 2020-11-17 fastställdes föreningens budget för 2021. För att säkerställa att vi kan hantera våra ökade kostnader under kommande år höjs avgiften för våra lägenheter med 3 %. Det innebär att vi är tillbaka på samma avgift som 2018.
Bakgrunden till höjningen är att tomträttsavgälden
1
– enligt beslut i kommunfullmäktige i Stockholms stad – kommer att höjas kraftigt under de kommande åren. I nedanstående tabell kan du se hur höjningen av tomträttsavgälden under åren 2022–2026 kommer att påverka föreningens kostnader. Vi väljer att göra en mindre höjning av avgiften redan i år för att få en jämnare avgiftshöjning under kommande år.
Styrelsen ser också kontinuerligt över samtliga kostnader för föreningen för att om möjligt kunna kompensera den ökade kostnaden för tomträttsavgälden på fler sätt än med avgiftshöjningar. Bland annat har vi fått ner räntekostnaderna med omkring
300 000 kr jämfört med år 2019, samt gjort en större översyn av underhållsplanen.
Parallellt arbetar styrelsen med att påverka beslutsfattarna i frågan om den stora höjningen av tomträttsavgälden. Föreningen samarbetar även med andra bostadsrättsföreningar i Stockholm i denna fråga.
Sammanfattningsvis gör vi i styrelsen vad vi kan för att den höjda tomträttsavgälden ska påverka avgiften så lite som möjligt. Det går däremot inte att svara på exakt hur stor avgiftshöjningen kommer att bli framöver per lägenhet då även fler faktorer än avgälden spelar in, t.ex. övrig kostnadsutveckling och ränteläget.
Har du några andra frågor gällande avgiftshöjningen eller vårt påverkansarbete avseende tomträttsavgälden – eller har du möjlighet att hjälpa oss i påverkansarbetet – kontakta oss via styrelsen@liljeholmsberget.se.
År
Tomträttsavgäld (kr)
Tomträttsavgäldens andel av föreningens kostnader
2
, exkl. avskrivningar
2020
1 627 800
13 %
2021
1 627 800
13 %
2022
2 624 800
19 %
2023
3013 800
21 %
2024
3 401 800
22 %
2025
3 790 800
24 %
2026
4 267 000
26 %
1
Vår förening är byggd med tomträtt, vilket betyder att vi äger husen men inte marken de står på. För nyttjandet av tomten betalar vi en avgift – en tomträttsavgäld – till markägaren Stockholms stad.
2
baserat på en beräknad ökning av övriga kostnader med 2 % per år
Aktuellt
13 maj 2021
Senaste nytt i frågan om tomträttsavgälden
21 april 2021
Uppdaterade/förtydligade ordningsregler vid badrumsrenovering
11 april 2021
Leksakslådan på plats
24 mars 2021
Information 5 laddstolparna i kallgaraget
14 mars 2021
Brandvarnare - dags att byta!
5 mars 2021
Stomrensning veckorna 12 - 15
1 mars 2021
Information 4 om installation av laddstolpar i kallgaraget
25 januari 2021
Eldkulan
21 januari 2021
Information 2 om laddstolpar i kallgaraget
17 december 2020
40 laddstolpar för elbilar på Liljeholmsberget!
[
1
][
2
][
3
][
4
][
5
][
6
][
7
][
8
][
9
][
10
][
11
]
Brf Liljeholmsberget, Katrinebergsbacken 28 nb, 117 61 Stockholm • tel 08-190296 •
www.liljeholmsberget.se
•
info@liljeholmsberget.se
Provided by Webforum