BRF Liljeholmsberget


	Aktuellt

23 februari 2026

Den juridiska processen för tomträttsavgälden avslutas

Sedan december 2020 har föreningen varit i en juridisk process som handlat om den tomträttsavgäld som föreningen betalar till kommunen. Mark- och miljööverdomstolen har nu beslutat att inte bevilja föreningen prövningstillstånd när det gäller tomträttsavgälden. Domstolen har inte lämnat något motiv för sitt beslut, och behöver heller inte göra det. Efter detta besked kvarstår endast möjligheten att begära prövningstillstånd i Högsta domstolen.

Efter samråd med våra jurister har styrelsen beslutat att inte gå vidare, vilket gör att Mark- och miljödomstolens dom i Nacka fastställs. Denna dom innebär att föreningen ska betala den avgäld som kommunfullmäktige beslutat för tomten Lilla Katrineberg 3, och även kommunens rättegångskostnader. Därmed avslutas den juridiska processen. Föreningen hoppas dock på att våra politiker tar klokare beslut gällande tomträtt framöver.

Frågor och svar:

1. Vad innebär detta för föreningens medlemmar?
I princip inget alls. Föreningen har redan betalt de löpande kostnaderna för processen. Föreningen har även avsatt medel för den högre tomträttsavgälden. Årsavgifterna är beräknade utifrån att föreningen skulle kunna förlora processen.

2. Varför valde styrelsen att inte gå vidare till Högsta domstolen?
Bedömningen tillsammans med juristerna var att chansen att beviljas prövningstillstånd i Högsta domstolen var mycket låg. Förutom att få prövningstillstånd skulle föreningen dessutom behöva vinna processen. Att driva en process i Högsta domstolen skulle medföra ytterligare process- och räntekostnader för föreningen.

3. Varför har inte Smyrna-domen påverkat utfallet för vår förening?
Föreningen vet förstås inte hur domstolen har resonerat. Dock är Smyrnas och Liljeholmsbergets fall inte helt jämförbara, då beräkningen av markvärdena är olika.

Avsnittet frågor och svar kan komma att kompletteras beroende på vilka frågor som inkommer till styrelsen.

	Aktuellt
18 september 2024

Rensning av cykel- och barnvagnsrum hösten 2024
17 september 2024

Ny leverantör av service för våra hissar från och med 1 november 2024
17 september 2024

Ny debattartikel i tomträttsfrågan
15 september 2024

Debitering för användande av grovtvättstugan
11 augusti 2024

Vill du hjälpa till att göra vår förening ännu bättre?
8 juni 2024

Kan du hjälpa till med flaggning vid flaggdagar?
2 juni 2024

Protokollet från föreningsstämman den 28 maj är klart!
27 maj 2024

Uppdaterade regler för ombyggnad med avseende på byggsäckar
18 maj 2024

Stor uppslutning vid årets städdag
16 april 2024

Förnyad uppmärksamhet i media om tomträttsfrågan och Brf Liljeholmsberget

[1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12][13][14][15][16]

Brf Liljeholmsberget, Katrinebergsbacken 28 nb, 117 61 Stockholm • tel 08-190296 • www.liljeholmsberget.se • info@liljeholmsberget.se

Provided by Avima